关于房贷造假是否会被起诉的问题，核心取决于造假行为的性质和后果。
房贷造假可能会被起诉，若情节严重还可能涉及刑事犯罪。
1. 若存在提供虚假收入证明、资产证明等贷款申请材料的情况：银行发现后可能以民事纠纷起诉，要求解除贷款合同、偿还剩余本息并承担违约责任。
2. 若存在虚构贷款用途（如将房贷资金挪用于炒股、赌博）且以非法占有为目的的情况：可能涉嫌贷款诈骗罪，银行或公安机关可追究刑事责任，面临刑事起诉。
3. 若存在伪造房产证等国家机关证件用于房贷抵押的情况：除贷款相关责任外，还可能因伪造国家机关证件罪被单独起诉。
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房贷造假后部分借款人可能因认知错误采取不当操作，反而加重法律风险。
1. 造假被发现后直接失联：部分借款人认为“躲起来”就能逃避责任，实则会被银行认定为恶意违约，加速银行起诉进程，且可能因“逃避债务”被列为失信被执行人。
2. 试图销毁或篡改造假证据：如撕毁虚假收入证明原件、删除与中介的造假沟通记录，此举不仅无法掩盖事实，反而可能被认定为“毁灭证据”，在诉讼中处于不利地位，若涉及刑事犯罪还可能加重处罚。
3. 与银行协商时虚构“被迫造假”理由却无证据：部分借款人声称“是银行工作人员教唆造假”，但无法提供聊天记录、录音等证据，反而会因二次欺诈进一步激怒银行，增加被起诉的概率。
若你已出现上述错误操作，建议尽快联系律师调整应对策略，避免风险扩大。
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针对房贷造假可能被起诉的直接回复，需结合具体法律依据分析其适用逻辑。
根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条（贷款诈骗罪），以非法占有为目的，使用虚假的证明文件、产权证明作担保等方法诈骗银行贷款，数额较大的需承担刑事责任。若房贷造假中借款人提供了虚假收入证明、伪造房产证等材料，且主观上具有非法占有贷款的目的（如根本无还款能力却虚构资质骗贷），则符合该法条规定的犯罪构成，可能被提起刑事诉讼。同时，即使不构成刑事犯罪，根据《民法典》合同编相关规定，银行也可基于借款人的欺诈行为起诉解除房贷合同并要求赔偿损失，故房贷造假在民事或刑事层面均存在被起诉的法律依据。
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房贷造假是否会被起诉并非绝对，存在特殊情况可能影响处理结果。
1. 中介单独造假且借款人不知情：若房贷造假是中介在借款人不知情的情况下擅自操作（如中介伪造借款人签名提交虚假材料），借款人需证明自身无过错（如提供中介擅自操作的证据：伪造的签名鉴定报告、中介承认造假的录音），此时银行可能仅起诉中介，借款人无需承担主要责任。
2. 造假行为未造成银行实际损失且主动纠正：若借款人在房贷审批通过后、放款前主动向银行坦白造假情况，并补充真实材料，银行可能基于借款人的诚信态度，重新审核真实资质后继续放款，或仅终止贷款流程而不提起诉讼。
3. 银行存在过错（如未严格审核）：若银行在房贷审批时未按规定核实材料真实性（如未查验收入证明的单位公章真伪），导致造假行为通过审核，此时银行可能因自身未尽到审慎义务，减轻借款人的责任，甚至放弃起诉。

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