您问的是没预售证的房子交了定金怎么办？这种情况下定金通常可以退。如果开发商没取得预售许可证就收了定金，根据相关法律，这种定金交易不合法，您有权要求退还。要是您交定金时明知没证，且协议里明确约定了风险和定金处理方式，退定金可能受协议影响，但开发商无证售房本身违法，您仍可主张协议无效并要求退款。要是开发商在交定金后很快拿到了预售证，可能会以此拒绝退定金，但您仍有权选择是否继续购房，不想买的话定金还是能退的。
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没预售证的房子交了定金，有这些法律风险：
1. 定金难追回。如果交了定金后，开发商因资金链断裂、项目停工等没法继续开发，又没预售证，可能没足够钱退定金。您虽有权要求退，但实际追回会很难，可能钱房两空。
2. 诉讼时效风险。如果您知道开发商没证却拒退定金，长时间没通过法律途径维权，超过诉讼时效，就可能丧失胜诉权，起诉到法院也可能因时效问题不被支持，定金追不回来。
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解决没预售证的房子交了定金的问题时，有些特殊情况或例外会影响结果：
1. 开发商在您起诉前取得预售证。如果您因没证要求退定金并起诉，开发商在法院判决前拿到了预售证，根据法律，可能认定之前的定金协议有效。您若单纯以没证为由要求退定金，法院可能不支持，对退定金不利。
2. 定金协议有仲裁条款。如果双方签的定金协议里约定了因协议产生的纠纷由某仲裁机构仲裁，您就不能直接起诉，得按协议向指定仲裁机构申请仲裁，这会改变维权途径和程序，影响处理时间和方式。
3. 您和开发商有其他债务纠纷。如果除了这次定金交易，您和开发商还有其他债务纠纷，开发商可能以此主张抵销定金，影响您退定金，得先解决其他债务纠纷才能处理定金退还。
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处理没预售证的房子交了定金的问题，要避免这些常见错误操作：
1. 拖延维权时间。部分购房者可能寄希望于开发商后续拿证或主动退款，一直拖着不行动，可能导致证据丢失或过了维权时效，增加维权难度。发现没证后要及时主张权利。
2. 轻易签放弃权利文件。开发商可能用“退款要签自愿放弃其他诉求协议”之类的话诱骗您签不利文件，签了就可能没法追究开发商其他责任。一定要仔细看文件内容，别随便签。
3. 采取过激维权行为。比如去售楼处闹事、堵交通等，这类行为不仅解决不了问题，还可能因违反治安管理被处罚。维权得用合法途径。如果您不确定操作是否正确，或想了解更合法有效的方式，您可以咨询我为您提供解答。

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